विट्रॉन का कहना है कि अपने मौजूदा लॉजिस्टिक्स बुनियादी ढांचे के विस्तार के लिए, खुदरा विक्रेताओं ने लंबे समय से मुख्य रूप से ब्राउनफील्ड की तुलना में ग्रीनफील्ड समाधानों को प्राथमिकता दी है। वर्तमान में बाजार में, राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर, ब्राउनफील्ड समाधानों के लिए एक प्रवृत्ति है - यानी, मौजूदा इमारतों में नई तकनीक का एकीकरण - तेजी से आकर्षक और ग्रीनफील्ड रणनीति के लिए एक व्यवहार्य अतिरिक्त बनने के लिए। विशेष रूप से, इसमें प्रौद्योगिकी और भवन का आधुनिकीकरण और विस्तार दोनों शामिल हो सकते हैं। नतीजतन, यह उन सुविधाओं को बदलने का मामला है जो पहले मैन्युअल रूप से स्वचालित लॉजिस्टिक्स केंद्रों में उपयोग की जाती थीं।
'अपनी संपत्ति का उपयोग करें' सिद्धांत के अनुरूप, ऐसे कई कारक हैं जो ब्राउनफील्ड रणनीति के तहत मौजूदा लॉजिस्टिक्स संरचनाओं को भविष्य के लिए उपयुक्त बनाने के पक्ष में बोलते हैं और इस प्रकार धन और समय की बचत करते हैं। ब्राउनफ़ील्ड रणनीति के लाभ बहुमुखी हैं:
• मौजूदा वितरण केंद्र पहले से ही सही स्थान पर है
और दुकानों और आपूर्तिकर्ताओं के मामले में खुदरा नेटवर्क में तार्किक रूप से अच्छी तरह से एकीकृत है - यातायात मार्ग और रेल नेटवर्क से अच्छे कनेक्शन के साथ। ऊर्जा और संचार प्रणालियाँ पहले से ही मौजूद हैं और कर्मचारी पहले से ही क्षेत्र से आते हैं - जानकारी, कॉर्पोरेट संस्कृति और भर्ती को बनाए रखने के मामले में एक बड़ा फायदा।
• ग्रीनफील्ड समाधानों के लिए नई भूमि प्राप्त करना कठिन है
नई इमारत के लिए भूमि दुर्लभ होती जा रही है, क्योंकि कई समुदाय अपनी स्थिरता रणनीतियों के कारण कम और कम वाणिज्यिक संपत्ति नामित कर रहे हैं। इसके अलावा, ब्राउनफील्ड लॉजिस्टिक्स सेंटर पहले से मौजूद है और अक्सर अतिरिक्त पड़ोसी विस्तार क्षेत्र प्रदान करता है।
• नई वाणिज्यिक अचल संपत्ति और नई इमारतें महंगी हैं
संपत्ति के अधिग्रहण, उसके बुनियादी ढांचे, साथ ही वास्तविक निर्माण कार्य दोनों में पैसा खर्च होता है - वर्तमान में भूमि, सामग्री और शिल्पकारों की लागत स्थायी रूप से बढ़ रही है। इसके अलावा, मौजूदा अचल संपत्ति का कोई भी विपणन पूरी तरह से समाप्त हो गया है।
• नए भवन का निर्माण एक समय कारक है
ब्राउनफ़ील्ड समाधान का उपयोग अधिक तेज़ी से किया जा सकता है क्योंकि यह भूमि खोजने, परमिट प्राप्त करने, निर्माण की योजना बनाने और भवन खड़ा करने के लिए आवश्यक समय को समाप्त कर देता है।
• किसी मौजूदा इमारत में अत्याधुनिक प्रौद्योगिकी को लागू करना है
लागत-कुशल - चाहे पहले से मौजूद घटकों (रैकिंग सिस्टम, मैकेनिक्स,) का आधुनिकीकरण करकेकन्वेयर सिस्टम, पीएलसी प्लस आईटी) या नए इनोवेटिव स्टोरेज को पूरी तरह से एकीकृत करके और समाधान चुनकर। परिणाम एक और सकारात्मक लागत और समय कारक है।
• समग्र स्थिरता रणनीति के संदर्भ में, मौजूदा परिसंपत्तियों का पुन: उपयोग भूमि सीलिंग या संसाधनों की अन्य बर्बादी से बचने में एक निर्णायक कारक है - आर्थिक, पारिस्थितिक और सामाजिक रूप से।
एंड-टू-एंड कार्यान्वयन अवधारणा की आवश्यकता है
यह मूल्यांकन करने के लिए कि क्या मौजूदा लॉजिस्टिक्स सुविधा भविष्य के रणनीतिक दृष्टिकोण के लिए उपयुक्त है, पहला कदम गहन विश्लेषण और एंड-टू-एंड कार्यान्वयन अवधारणा प्राप्त करना है। यह भी शामिल है:
• मौजूदा भवन संरचना/भवन सामग्री का सत्यापन
तापमान क्षेत्र पर निर्भर करता है, उदाहरण के लिए फर्श की स्थिति, स्थैतिकता, स्पष्ट ऊंचाई, एयर कंडीशनिंग प्रौद्योगिकी सहित तकनीकी भवन उपकरण, उपलब्ध भवन क्षेत्र, संभावित विस्तार क्षेत्र, संभावित भवन विस्तार, आदि।
• मौजूदा लॉजिस्टिक्स तकनीक को किस हद तक आधुनिक बनाया जा सकता है या प्रतिस्थापित किया जा सकता है, नई लॉजिस्टिक्स तकनीक (जैसे, ओपीएम, एआईओ, एटीएस, जीटीपी, शिपिंग बफर, अत्यधिक गतिशील स्टेकर क्रेन और कन्वेयर सिस्टम, आदि) द्वारा पूरक।
• सामग्री प्रवाह प्रक्रियाओं का डिज़ाइन
सभी लॉजिस्टिक्स क्षेत्रों और तापमान क्षेत्रों के इष्टतम कनेक्शन के अलावा, विशिष्ट भवन आवश्यकताओं पर भी विचार किया जा रहा है। इनमें शामिल हैं, उदाहरण के लिए, सेवा और रखरखाव टीमों के लिए अच्छी पहुंच, सुविधा की सफाई, अग्नि सुरक्षा, भागने के मार्ग, या नई तकनीक को भौतिक रूप से इमारत में सर्वोत्तम तरीके से कैसे लागू किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, छत के माध्यम से या खोलकर) साइड की दीवारें)।
• परिवर्तन प्रक्रिया - जिसका अर्थ है कि संगठन, समय और प्रौद्योगिकी के संदर्भ में कमीशनिंग प्रक्रियाओं को कैसे कार्यान्वित किया जाता है।
इसके लिए एक एंड-टू-एंड परिवर्तन रणनीति की आवश्यकता होती है (स्थापना और आधुनिकीकरण चक्र, निराकरण चरण, मौजूदा व्यवसाय संचालन के अस्थायी स्थानीय स्थानांतरण के लिए परिदृश्यों के साथ संक्रमण अवधारणाएं, प्रो-एक्टिव बैकअप परिदृश्य आदि)। इस प्रक्रिया में, सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न को स्पष्ट रूप से संबोधित किया जाना चाहिए: परियोजना को पूरे परियोजना चरण में कैसे लागू किया जाएगा - और दुकानों और उपभोक्ताओं के लिए चल रहा संचालन या डिलीवरी एक ही समय में कैसे होगी। व्यक्तिगत मामले के आधार पर, साइट पर या लॉजिस्टिक्स नेटवर्क में इसे व्यावहारिक तरीके से लागू करने के लिए विभिन्न तरीकों का उपयोग करना संभव है।
ब्राउनफ़ील्ड का दुनिया भर में संदर्भ
विट्रॉनविशेषज्ञ स्वचालित भंडारण और पिकिंग तकनीक के साथ ब्राउनफील्ड समाधानों को आर्थिक रूप से मैप करने की आवश्यकता से बहुत परिचित हैं। कंपनी को अत्यधिक गतिशील वितरण केंद्रों के डिजाइन, कार्यान्वयन, रखरखाव और सिस्टम संचालन में वैश्विक बाजार के नेताओं में से एक माना जाता है। 50 से अधिक वर्ष पहले कंपनी की स्थापना के बाद से, 2,{2}} से अधिक परियोजनाओं को सफलतापूर्वक कार्यान्वित किया गया है - जिसमें विशेष रूप से पूरे यूरोप, उत्तरी अमेरिका और ऑस्ट्रेलिया में खाद्य खुदरा विक्रेताओं के लिए 100 से अधिक अत्यधिक कुशल लॉजिस्टिक्स केंद्र शामिल हैं। इनमें से 30 प्रतिशत से अधिक ब्राउनफील्ड समाधान हैं।
उदाहरण के लिए, नॉर्वे में सीओओपी ने ओस्लो में अपने बहु-तापमान वितरण केंद्र में चल रहे परिचालन के दौरान ग्यारह अतिरिक्त COM मशीनें स्थापित करके अपने सूखे, ताजा और जमे हुए खाद्य क्षेत्रों के उत्पादन में 30 प्रतिशत की वृद्धि की है, जिसमें आगे के फूस जैसे संबंधित बुनियादी ढांचे भी शामिल हैं। भंडारण गलियारे, ट्रे भंडारण गलियारे, स्टेकर क्रेन, स्ट्रेच-रैपर, डी-पैलेटाइज़र, और कन्वेयर, और अब प्रतिदिन 625, {5}} से अधिक मामले उठाते हैं।
न्यूएन्डोर्फ में स्विस फूड रिटेलर MIGROS के लिए, WITRON ने चालू परिचालन के दौरान एक परिचालन वितरण केंद्र में एक पूरी तरह से नई लॉजिस्टिक्स प्रणाली को एकीकृत किया और इसे मौजूदा सुविधा के साथ एक पूरी तरह कार्यात्मक ओमनी-चैनल वितरण केंद्र में बदल दिया। इस उद्देश्य के लिए, WITRON ने एक अत्यधिक गतिशील स्वचालित केस और पीस पिकिंग समाधान (ओपीएम प्लस एआईओ) स्थापित किया है, और आधुनिकीकरण के साथ-साथ पहले से मौजूद लॉजिस्टिक्स क्षेत्रों (प्राप्ति, शिपिंग, ई-कॉमर्स क्षेत्र), मैकेनिकल तत्वों (हाई बे वेयरहाउस) को अनुकूलित किया है। , कन्वेयर सिस्टम), आईटी, और सामग्री प्रवाह प्रक्रियाएं। यह प्रणाली वर्तमान में 472,{3}} मामलों के दैनिक चयन प्रदर्शन के लिए डिज़ाइन की गई है और 700 स्टोरों के साथ-साथ स्विट्ज़रलैंड में 100,{6}} से अधिक विभिन्न वस्तुओं की रेंज से हजारों घरेलू खरीदारी करने वाले ग्राहकों को आपूर्ति करती है। प्रति वर्ष। न्युएन्डोर्फ में मौजूदा इमारत को विट्रॉन ओपीएम तकनीक के साथ एक अत्याधुनिक, पूरी तरह से स्वचालित जमे हुए खाद्य गोदाम द्वारा पूरक किया गया था, जो स्टोर-अनुकूल तरीके से 100, {13}} से अधिक मामलों के साथ प्रतिदिन 1,400 स्टोरों को आपूर्ति करता है। ऑर्डर पिकिंग पैलेट और रोल कंटेनर दोनों पर की जाती है।
इसके अलावा, MIGROS ने सुहर में अपने मौजूदा भवन में पैलेट, रोल कंटेनर और टोट्स में सामान रखने के लिए एक अत्यधिक स्वचालित विट्रॉन सिस्टम (ओपीएम, डीपीएस, एटीएस) के साथ पूरी तरह से मैन्युअल सुविधा समाधान को बदल दिया। इससे पहले ड्राई गुड्स लॉजिस्टिक्स प्रक्रियाओं का आधुनिकीकरण किया गया था, जिसमें "फ्यूचर COM" प्रोजेक्ट के हिस्से के रूप में मौजूदा वितरण केंद्र की छत पर 28 COM मशीनों के साथ एक पूरी तरह से स्वचालित पिकिंग सिस्टम की स्थापना शामिल थी। प्रौद्योगिकी और वास्तुकला दोनों की दृष्टि से एक उत्कृष्ट कृति। यह साइट अब कुल 600 दुकानों और 300 दुकानों (कियोस्क, गैस स्टेशन, आदि) को प्रतिदिन 430,{4}} से अधिक आपूर्ति करती है।
मोंटकाडा में स्पैनिश ओमनी-चैनल रिटेलर कॉन्डिस माल के साथ विट्रॉन ओपीएम सिस्टम की आपूर्ति के लिए मौजूदा मैनुअल हाई बे गोदाम का उपयोग करता है।
फ़्रांसीसी खाद्य खुदरा विक्रेता जैसे डायपर, ई.लेक्लर्क, औरइंटरमार्चेWITRON के ब्राउनफील्ड अनुभव पर भी भरोसा करें। उत्तरी अमेरिका में, अल्बर्ट्सन, क्रोगर और सोबीज़ जैसे ग्राहकों के लिए आर्थिक समाधानों को मौजूदा भवन संरचना में शुरू से अंत तक एकीकृत किया गया था।
